Reformas integrales de vivienda y chalet con acabados de alta gama en Sabadell, Terrassa, Matadepera y Sant Cugat.
Proyecto, planificación y obra con garantía.
Optimizamos la distribución para maximizar la luz y la funcionalidad, adaptándola a tus necesidades.
Renovación completa de electricidad, fontanería y sistemas de climatización con tecnología eficiente.
Selección rigurosa de materiales premium para pavimentos, revestimientos y carpintería a medida.
Nos encargamos de toda la tramitación burocrática y permisos necesarios para que no te preocupes de nada.
En pisos, el enfoque se centra en la optimización extrema del espacio interior, la convivencia con las normativas de la comunidad de vecinos y la superación de limitaciones arquitectónicas existentes (bajantes, muros de carga). Buscamos crear amplitud y luminosidad en espacios urbanos.
Las casas unifamiliares permiten una intervención más global que incluye fachadas, cubiertas, eficiencia energética integral y la conexión in&out con el entorno exterior. Requiere un proyecto arquitectónico más amplio que integra paisajismo y estructura exterior.
Visitamos el inmueble, escuchamos tus necesidades y valoramos su potencial real.
Análisis InicialDefinimos la propuesta arquitectónica, materiales y presupuesto cerrado.
Diseño Integral
Licencias, calendario de obra y coordinación de todos los gremios.
Ingeniería de Costes
Ejecución con jefe de obra propio y seguimiento semanal documentado.
Ejecución Controlada
Repasos, controles de calidad y legalización de las instalaciones.
Revisión Exhaustiva
Entregamos con documentación completa y garantía por escrito.
Llaves en Mano
Una reforma integral de piso suele ejecutarse en 3 a 5 meses de obra, y una vivienda unifamiliar o chalet entre 5 y 8 meses, según superficie y alcance. A ese plazo hay que sumar la fase previa de proyecto y licencias, que en el Vallès Occidental se mueve habitualmente entre 1 y 3 meses. En el presupuesto entregamos un calendario por fases con fecha de inicio y de entrega.
Sí. Cuando hay redistribución de espacios, cambios en instalaciones o intervención en elementos comunes se requiere licencia o comunicación de obras según el ayuntamiento. Nosotros redactamos el proyecto técnico y tramitamos la licencia; tú no tienes que ir al ayuntamiento.
Sí. Reformamos en Sabadell, Terrassa, Matadepera, Sant Cugat del Vallès, Cerdanyola del Vallès y Castellar del Vallès, con jefe de obra propio presente en obra.
En una reforma integral no es recomendable: se levantan pavimentos, se renuevan instalaciones y hay periodos sin agua ni electricidad. En reformas por fases sí es posible mantener una zona habitable, y lo planificamos desde el inicio.
Sí. Entregamos un presupuesto desglosado por partidas y capítulos, con calidades definidas. Solo se modifica si tú solicitas un cambio de alcance, y siempre por escrito antes de ejecutarlo.
Entregamos la documentación completa de la reforma y garantía por escrito sobre lo ejecutado, además de los boletines y legalizaciones de las instalaciones renovadas.
El coste de una reforma integral es único para cada proyecto. Depende fundamentalmente de los metros cuadrados (m²), el estado inicial del inmueble (necesidad de refuerzos estructurales, estado de instalaciones) y las calidades de los materiales y acabados elegidos. En Estudio Metric trabajamos con presupuestos cerrados y detallados, sin sorpresas.
